La Location avec option d’achat est une très bonne alternative au financement classique lors de l’achat d’un bateau.
Les plaisanciers qui souhaitent acheter un bateau neuf sont souvent confrontés au financement. Une alternative au crédit bancaire classique est la Location avec Option d’Achat.
La location avec Option d’achat, aussi appelé LOA ou leasing, est une opération financière qui s’adresse, en premier lieu, aux particuliers achetant un bateau neuf. Ce bateau ( voilier, vedette, multicoque) doit être de catégorie C minimum, faire plus de 5 mètres et être équipé en hauturier. Cependant, ce type de financement peut aussi financer un voilier d’occasion vendu par un professionnel et soumit à TVA.
Alors, la LOA, c’est quoi?
Concrètement, Il s’agit d’une location de bateaux assortie d’une promesse unilatérale de vente à l’issue du contrat. Pour faire simple, vous êtes acquéreur d’un bateau. Plutôt que d’acheter ce bateau en direct, un organisme financier l’achète pour vous, en partie, et en devient partiellement propriétaire. Cette société va ensuite vous louer le bateau, que vous utilisez à votre guise.
Cette location peut durée jusqu’à 15 ans. A l’issue de cette période, deux possibilités :
- Vous restituez le voilier.
- Vous achetez le voilier, totalement, pour sa valeur résiduelle, à un prix convenu à l’origine. ce montant dépendra de l’apport, au début du contrat, de vos loyers et de votre part dans la propriété.
Fonctionnement de la LOA.
Votre financement peut comprendre le voilier, mais, aussi, une partie de l’équipement. Le loyer est ensuite calculé en fonction des éléments suivants :
- le montant de votre apport ( de 0% à 55% maximum). Notez que beaucoup d’établissements souhaitent conserver la majorité des parts
- La durée du contrat de location.
En cas de vente de votre bateau, vous remboursez le solde de la LOA ou vous transmettez cette dernière au nouvel acquéreur ( sous réserve d’accord du loueur).
Les avantages de la LOA.
Le gros avantage de la LOA est que ce financement vous permet, sur une certaine durée, d’acheter un voilier à un prix moins élevé qu’au comptant. En effet, si la société de location intègre des frais et intérêts à l’opération, en parallèle, la TVA sur le bateau, et l’équipement, sera divisée par deux. Comme votre bateau peut naviguer dans les internationales, pendant la location, et que l’état ne peut s’amuser le nombre de navigation que vous faites dans ces eaux, le taux de TVA, pour celui-ci passe de 20% à 10%.
Cette baisse de TVA n’étant pas compensée par les frais de l’organisme financier, votre bateau vous revient moins chère qu’au comptant, avec un taux de TVA à 20%.
L”autre intérêt du financement par Location avec Option d’Achat, est le fait que votre bateau ne vous appartient pas. Il sort de votre patrimoine.
Enfin, la LOA est transmissible. Cet aspect peut être un argument intéressant lors de la revente de votre bateau.